Trova l'inquilino giusto, non il primo che arriva
Selezione del conduttore, verifica della solidità lavorativa, scelta della forma contrattuale, gestione della burocrazia. Sono i passaggi che decidono se i prossimi anni saranno tranquilli o no.
Ci occupiamo della ricerca dell'inquilino e di tutta la parte contrattuale. La gestione dell'immobile resta tua.
La mediazione si paga solo a contratto firmato.
Cosa facciamo
- 1. Verifica del profilo economico
- 2. Scelta della forma contrattuale
- 3. Contratto, registrazione, adempimenti
- 4. Consegna e verbale
Il problema non è trovare qualcuno
Qualcuno disposto a entrare si trova sempre. La domanda vera è un'altra: pagherà per tutta la durata del contratto?
È una questione da valutare prima della firma, tenendo conto della documentazione reddituale e della situazione lavorativa.
Cosa facciamo
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1.
Verifica del profilo economico del conduttore.
Documentazione reddituale, situazione lavorativa, referenze.
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2.
Scelta della forma contrattuale.
Libero, concordato, transitorio, per studenti: cambiano durata, cedolare secca e tutele.
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3.
Contratto, registrazione e adempimenti.
Con la documentazione a corredo, tra cui l'attestato di prestazione energetica e l'attestato di rispondenza per canone agevolato.
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4.
Consegna e verbale.
Stato dei luoghi, letture dei contatori, chiavi.
Cosa non facciamo
La gestione ordinaria dell'immobile resta al proprietario: canoni, manutenzioni, rapporti con l'amministratore.
Nessun vincolo di amministrazione, nessun mandato di gestione.
Otto risposte
Bastano per capire se possiamo esserti utili e con che tipo di contratto. Ti richiamiamo noi.
Le domande che ci fanno tutti
Quanto costa?
La mediazione si paga solo a contratto firmato. Nessun costo anticipato, nessuna spesa per annunci o visite.
Gestite anche l'immobile dopo?
No. Ci occupiamo della ricerca dell'inquilino e della parte contrattuale. Dopo la firma, la gestione resta tua.
Affittate anche stanze singole?
Sì, con contratti transitori o per studenti.
Come verificate l'inquilino?
Documentazione reddituale, situazione lavorativa, referenze. Non è una garanzia assoluta, ma riduce molto il rischio.
Un inquilino verificato vale più di un mese guadagnato
Parlaci del tuo immobileLa mediazione si paga solo a contratto firmato.